【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】實價登錄資訊現(xiàn)已為買屋賣屋最重要的參考資訊，北市地政局為維護(hù)不動產(chǎn)價格資訊的正確性，特於2019年9月20日由張治祥局長與臺北市不動產(chǎn)估價師公會郭國任理事長共同簽署合作備忘錄(MOU)，建立資訊檢核機(jī)制，以維護(hù)實價登錄資訊的正確性及促進(jìn)不動產(chǎn)市場的健全。
 
科學(xué)化系統(tǒng)檢核及專業(yè)估價師諮詢  建立標(biāo)準(zhǔn)提升信賴
 
地政局表示，現(xiàn)行內(nèi)政部針對實價登錄資訊揭露機(jī)制雖訂有原則性規(guī)範(fàn)，但實務(wù)上對於交易價格及租金是否合理及揭露與否，還是具有模糊界定空間。過去，地價人員是透過契約查調(diào)及系統(tǒng)比對方式，判斷房價及租金的合理性，但對於沒有歷史資料可以比對或參考的價格資訊異常案件，常有無從依循的困擾。對此，張治祥局長特別感謝臺北市不動產(chǎn)估價師公會無私的協(xié)助，願意在繁忙業(yè)務(wù)之餘，義務(wù)擔(dān)任北市實價登錄查核的顧問，共同為價格資訊的正確性進(jìn)行把關(guān)。希望藉由本次合作備忘錄的簽署，在原有藉由系統(tǒng)科學(xué)化的檢核基礎(chǔ)下，同時導(dǎo)入不動產(chǎn)估價師的專業(yè)意見，雙軌並行，為北市實價登錄資訊檢核建立客觀、一致的標(biāo)準(zhǔn)，提升各界對於實價登錄資訊的信賴度。
 
公私協(xié)力合作  促進(jìn)北市不動產(chǎn)市場正向發(fā)展
 
臺北市不動產(chǎn)估價師公會亦表示，北市雖有優(yōu)於全國的實價資訊品質(zhì)，然影響不動產(chǎn)價格因素眾多，對於價格偏離市場行情之案件，若未能及時檢核篩除，對市場價格會產(chǎn)生一定程度之影響，甚至誤導(dǎo)民眾影響不動產(chǎn)市場的健全，透過結(jié)合不動產(chǎn)估價師之專業(yè)來協(xié)助檢視價格合理性，應(yīng)能藉由意見交流凝聚價格共識，促進(jìn)臺北市不動產(chǎn)市場正向發(fā)展。